Poradnik prawny
Jak podpisać ważną umowę
Zawarcie umowy wiąże się z powstaniem dla stron umowy praw i obowiązków, dlatego istotne jest, aby do zawarcia umowy przygotować się odpowiednio wcześnie i szczegółowo.
W pierwszej kolejności należy postawić sobie pytanie o cel umowy, tj. o to, co w oparciu o umowę chcemy uzyskać. Większość umów to umowy dwustronnie zobowiązujące - należy więc następnie rozważyć, co w zamian za świadczenie kontrahenta możemy mu oferować. W oparciu o tak określone informacje, można przystąpić do konstruowania kontraktu.
Niektóre z umów dla swoje ważności wymagają szczególnej formy - np. formy aktu notarialnego (umowa sprzedaży nieruchomości) lub notarialnie poświadczonego podpisu (zbycie lub wydzierżawienie przedsiębiorstwa). Niezachowanie przewidzianej prawem formy innej niż pisemna skutkuje nieważnością umowy. Zwykle jednak formą wystarczającą jest forma pisemna. Zachowanie tej formy stanowi także znaczne ułatwienie dowodowe w ewentualnym procesie o roszczenia wynikające z umowy - Sąd bowiem sam będzie mógł ocenić treść umowy oraz wynikające z niej dla stron obowiązki.
W formułowaniu umowy istotna jest precyzja zapisów. Umowa nie powinna budzić wątpliwości interpretacyjnych, dlatego dobrze jest konstruować prawa i obowiązki stron w sposób konkretny i oczywisty. W umowie muszą się także znaleźć wszystkie jej istotne cechy. Np. jeżeli chcemy stworzyć umowę najmu, to musimy w niej opisać przedmiot najmu, czas trwania najmu oraz wysokość czynszu.
Prawo karne
Prawo cywilne
Prawo handlowe
Prawo UE
W sądzie
Słowniczek
