Podjęcie decyzji co do sposobu wykazywania okoliczności sprawy najlepiej zostawić profesjonalnemu pełnomocnikowi, i to nie wybranemu w sposób losowy, ale specjaliście specjalizującemu się w danej kategorii spraw.

Jakże często zdarza się, że powództwo zostaje oddalone w wyniku niesprawnej reprezentacji powoda.
W dniu pisania tego tekstu otrzymałem zapytanie mailowe w kontekście jednego z naszych artykułów na PrawoiBudowa.pl. Potencjalna klientka chciała, byśmy ponownie wszczęli sprawę z jej powództwa, gdyż poprzednią sprawę o to samo roszczenie przegrała. Sprawa dotyczyła obniżenia wartości gruntu wskutek niekorzystnej zmiany jego przeznaczenia w nowouchwalonym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

W uzasadnieniu prawomocnego orzeczenia sąd wskazał, iż roszczenie powódki było zasadne, jednakże nie wykazano jego wysokości. By to uczynić koniecznym było wyliczenie obniżenia wartości gruntu przez właściwego biegłego, o co na żadnym etapie sprawy nie wnioskowano.

Musieliśmy poinformować klientkę, iż ponowne wszczęcie sprawy w tym samym przedmiocie jest niemożliwe, a jej roszczenie przepadło bezpowrotnie z uwagi na niewłaściwe poprowadzenie postępowania dowodowego.